为什么越来越多人抢着买“顶层”? 听内行人说完, 才知其中原因

在买房时，大家有没有听说过这样一句话：“再穷也不买顶层”！

有这样的话流传在房地产中，主要是因为顶层存在一定的缺点，让人无法接受。

可现在人们的生活方式慢慢改变，购房的理念也会进步，曾经人们嫌弃的顶层，如今却成为了“香饽饽”……

很多人都觉得，入住顶层后能有安静的家居氛围，但优势还不止如此，

下面，我们就来看看，为什么越来越多人抢着买“顶层”？听内行人说完，才知其中原因。

为什么越来越多人抢着买“顶层”？

1、顶层采光、视野好

没有任何一个楼层能跟顶层的采光能相比！

顶层的距离光线更近，再加上户型好，每天都能感受到更好的光线，增加室内氛围感。

一个家里面的采光有多重要？

举个例子，若你家采光差位置比较尴尬，即便你在天气好的时候，光线依然无法照射到家里面，

长期下去就会有这样问题：室内阴暗、潮湿、压抑、住着不舒服……

相反，要是室内的光线好，住着都舒服了很多，每天都能感受到阳光的沐浴。

居住在顶层，不仅采光好，还能欣赏到外面的风景，不管居住在城市还是郊外，站的高，看到的风景会更多。

每天下班之后身体疲惫不已，站在阳台上眺望远处，别提有多么舒服了，感觉压力都慢慢消失。

2、额外赠送露台、阁楼

年轻人现在对生活的要求越来越高了，再加上都有占便宜的心态，

当遇到买顶层额外赠送露台或者阁楼的房子，难免会成为主要选择，价格高也会抢购买。

拥有独立的露台和阁楼到底有多爽？

顶层带露台：

对于赠送露台的房子，意味着拥有一个超大露台，跟一楼带小院是一样的道理！

如果你注重生活品质，可以在露台简单装饰一下，打造一个休息区或者娱乐区，不管是跟朋友家人一起烧烤、娱乐，还是打造空中小花园都不错。

关键使用露台的时候，不管产生什么噪音都不用担心会打扰到别人，想怎么玩就怎么玩。

顶层带阁楼：

我个人就很喜欢去买顶层带阁楼的房子，这个小阁楼的空间看似小，可要利用起来也很不错！

可以在这里打造属于自己的功能区，目前主流的就以下这几种：

①小卧室；②电竞房；③阅读区；④儿童娱乐区……

网友@阿生：

我家就在阁楼打造了属于小夫妻的娱乐区，这里放了电脑，沙发、投影仪，每天最幸福的就是在这里娱乐、游戏，简直不要太幸福了。

3、性价比高、减少压力

市场上的房子价格太高了，大多数人都是积攒了半辈子的积蓄才能买到一个小户型！

而不同的户型和楼层价格都不一样，有人专门做了一个对比，顶层跟其他的房子对比，顶层的性价比会更高。

有个很扎心的现实：

以前，我们买房子还能依靠家里帮忙，大多数都是年轻人自己去购买，贷款非常多！

更有的父母给孩子买房子，钱包已经全部都掏空了。

经过了多层对比之后会发现，顶层的价格会越便宜，能减少不必要的负担，每个月能还一点压力都不会很大。

再加上顶层的私密性很不错，也不会有任何的噪音，即便是楼下的人经常跳广场舞，你都不会听得到。

4、房间足够大

如果你决定去买顶层，买之前要看看室内的户型布局什么样！

这里比较建议你选择三室一厅的房子，房间足够大，还能利用好每一寸的空间。

比如，在装修时根据需求去打造功能区，无论是卧室、儿童房、书房都很不错，装修之前可以提前去看看智能化的设计，搭配着智能家居，能提升家居幸福度。

顶层虽然有优势，可里面也有一定缺点：

当你购买了顶层后，除了要关注它里面的优势之外，缺点也不能忽视，

只有你了解了里面的优缺点，才能更好的去判断：

1、存在漏水隐患

顶层有一个很明显的缺点，那就是存在漏水隐患，漏水只是时间早晚问题！

有不少家庭都遇到了类似的情况，居住了顶层一段时间后，防水层慢慢老化，从而慢慢渗水，到时候就会有墙壁发霉、乳胶漆脱落等等，处理起来很麻烦。

如果是大面积发霉，到时候需要花费不少钱去重新做防水，重新刷乳胶漆……

建议：

如果决定去买顶层，一定要看好顶层的防水，开发商自带的防水基本上都不怎么样，可别舍不得花钱，要找师傅重新铺一样，能避免存在漏水隐患。

2、冬天冷、夏天热

有网友坦言：

居住在顶层能感受到什么是冰火两重天，在夏天时，光线充足居住在室内会觉得很热，

除非你每天都开着空调续命，不然非常难受。

冬天天气都很冷，即便是你家的保温效果做得好，依然会觉得有冷气慢慢进入到室内！

后期需要去用各种取暖器去价格，光一年的电费就额外花费了几千块钱，难免会让人心疼。

3、电梯问题

高层每天出行只能依靠着电梯，在使用电梯高峰期，或者电梯出现故障，体验过才知道多烦恼。

有一次我就遇到了这个问题，电梯不知道怎么了两边都维护，我还着急出门，硬生生了爬了二十多层，可能有的人觉得下楼也不累啊！

可当你经历了之后才知道是真累，我的双腿感觉都飘起来了，好几天才缓回来……

等待电梯还会遇到各种奇葩问题，比如，有的人为了能赶上电梯，还专门让家里人挡着，要不然就是等五六分钟才能进入电梯，无语死了。

写在最后：

难怪越来越多人都喜欢去买顶层，这些优势的确很吸引人，凡事都有缺点，我们在选购是一定要了解清楚，这样才能避免买完之后后悔，大家觉得顶层住着是否舒服呢？可以分享一下你的使用体验。